房地产销售最好去大公司或连锁中介，因为大公司有培训体系晋升快，小公司资源少压力大。大公司能学到正规销售流程，比如客户筛选、谈判技巧这些硬本事，还能积累。

大公司有优势主要有三点：第一是培训体系完善，像链家新人有三个月带薪培训，手把手教签合同、做房源维护这些细节，新人成单率比小公司高30%。第二是晋升空间大，贝壳前年数据显示，大公司销售转主管的比例是中小公司的2.5倍，薪资也高20%。第三是资源多，比如新房公司有开发商直供房源，中介公司有区域独家代理权，客户接触到好房源的机会多。反过来看小公司，60%的门店因为资金问题三个月内倒闭，新人前半年只能靠老带新，成交率不到15%。而且小公司不交社保、不交公积金的情况很常见，像某中部城市大前年调查显示，中小房产公司社保缴纳率只有43%，比大公司低27个百分点。所以想长期发展还是得选大公司，至少能保证三年内不失业。