现在市场不好房子卖不动开发商资金紧张股价也跌了政策调控像高压线开发商拿地变谨慎银行贷款也卡壳刚需买不起改善族观望中开发商利润被压缩股价只能跌跌不休

为什么是这个答案呢首先看政策这三年三次调整限购限贷政策前年1-8月土地流拍率高达35%开发商拿地预算砍掉四成银行给房企贷款利率从4.5%涨到5.8%现在开发商手头现金只够撑半年左右现在市场不好房子卖不动开发商资金紧张股价也跌了刚需买不起改善族观望中开发商利润被压缩股价只能跌跌不休

再来看数据说话前年1-8月全国商品房销售面积同比下降7.1%房企到位资金减少2.3万亿土地成交额缩水42%融资成本平均增加1.2个百分点但专家预测去年二季度政策会松绑房贷利率可能降到4.3%土地拍卖会重启开发商现金流能撑到年底股价可能触底反弹现在市场不好房子卖不动开发商资金紧张股价也跌了刚需买不起改善族观望中开发商利润被压缩股价只能跌跌不休