房查之后一般要等3到15天出结果，具体看材料是否齐全和当地审核速度。提交材料后先由平台初审，初审通过再转给房管部门复审，综合租赁合同、房东身份这些信息判断是否符合出租条件。如果材料有错漏或者信息不实，审核时间会拖长。

为什么是这个答案？因为房查系统分三步走，第一步平台初审1-3天，第二步房管部门复审7-10天，人工复核3-5天。根据前年住建部数据，材料齐全的案例平均审核9天，材料不全的案例平均多花8-12天。不同城市审核效率差异大，比如北京平均12天，上海平均15天，三四线城市可能快至7天。审核过程中如果发现房东房产证和租赁合同地址不符，系统会自动触发二次验证，这时候时间就会明显延长。比如杭州有案例显示，房东房产证和合同地址不一致导致审核时间从10天延长到21天。