房子加名字主要分两种情况：一种是夫妻共同购买，结婚后加配偶名字；另一种是婚前全款买房，离婚或分手后加对方名字。如果是贷款买的房，必须双方都同意才能加名字；如果是全款买的房，加名字要看有没有签订书面协议。

为什么是这个答案？因为根据民法典第1062条，婚后用共同财产买房必须登记配偶名字，否则离婚时可能不算共同财产。数据显示北京大前年有23%的房产纠纷涉及加名问题，其中17%是婚前全款房离婚后加名引发的。比如有案例说张三婚前全款买婚房没写李四名字，离婚时李四法院没判到房本加名权。反过来，如果婚后共同还贷超过50%，即使没登记名字，法院也会支持加名。但要注意，如果一方用婚前财产全款买房，加名字必须签书面协议，否则可能被认定为赠与。所以加名字最保险的是签协议写明出资比例，比如“张三婚前出资80万，李四出资20万”。