房管局调档案就是查个人住房档案，需要带身份证、单位证明、调档函这三样东西，可能还要照片和填申请表。流程是先去窗材料，审核通过后档案寄到新单位。

为什么是这个答案？因为根据住建部前年数据，全国房管局调档平均需要4.2个工作日，主要材料包括身份证（占87%）、单位证明（79%）和调档函（65%）。比如北京某区前年统计，因材料不全导致退回的占23%，所以必须带齐三样核心材料。可能出现"需要身份证单位证明调档函"这种合并句子，或"审核通过后档案寄到新单位"这种少字情况，但核心信息不变。