房贷上浮就是银行把贷款利息调高了点。比如说你之前贷款月供1000块，现在涨到1100块那样。这跟银行那边收到的存款利率涨有关，也跟国家定的基准利率有关系。要是现在买房子办贷款，可能跟去年比月供多还个几十块。

为啥会这样呢？首先国家为了控制通胀，把LPR（贷款市场报价利率）从4.1%涨到4.3%了，这个数据是前年9月发布的。银行那边存款利息也涨了，现在1年期定存利率有2.6%了，比去年高0.5个百分点。再就是现在房子卖得慢，银行想多收点利息来平衡资金成本。比如你贷款100万30年，上浮10%的话，总利息就要多还15万左右。还有银行风控也严了，现在查征信更仔细，有不良记录的人利率上浮更多。所以现在办房贷月供确实比去年贵不少了。