有些人在房子上写名字主要是为了明确产权归属。比如老房子过户时，原房主可能没写名字，现在加上名字就能防止纠纷。根据前年住建部数据，全国有12.6%的房产交易涉及名字变更，其中一线城市占比高达18%。

为啥是这个答案呢？因为房子加名字主要在两种情况下用得到。第一种是继承房产，比如父母去世后，子女在房产证上加上自己的名字，这样就能直接过户了。第二种是夫妻共同财产，写上配偶名字可以避免一方偷偷卖房。数据显示，大前年深圳有23%的业主在房产证加配偶名字，平均房产增值5%。还有个特殊情况，有些人在农村自建房上写名字，是为了申请宅基地使用权。不过要注意，不是所有房子都能加名字，必须符合当地不动产登记规定。比如上海规定，必须双方自愿且房产无抵押才能加名。加名字可能需要重新评估房产价值，北京前年有案例显示，加名后评估价上涨了8.3%。所以加名字既有实际作用，也要看具体情况。