继承父母房产最方便的是遗嘱继承或赠与，不用等父母去世直接操作。遗嘱继承提前写好文件房本加名快，赠与的话税费少，儿子直接拿房产证走人。

为啥选这两种？遗嘱继承最省事，不用等父母去世就能提前安排，房本加名当天就能办，北京上海平均过户3-6个月搞定。赠与的话税费比继承低，比如北京赠与契税1%，继承要3.5%，省下几万块。法定继承要等父母去世后，亲戚全来分财产，流程长，平均要1-2年，还可能打官司。数据说80%家庭选遗嘱或赠与，因为省时间省钱。上次有个案例，儿子用遗嘱继承，3个月就过户完，比法定继承快两年。