房贷查征信就是银行在放贷前查你过去5年内的信用记录。主要看有没有逾期贷款、信用卡未还清、被法院强制执行等情况。如果征信有问题，银行可能会直接拒贷或者提高利率。严不严要看你信用情况，信用好的话查得松，有问题的查得紧。

为啥说严呢？因为银行怕借给信用差的人还不上钱。根据央行前年报告，全国房贷不良贷款率0.35%，逾期率0.8%。银行查征信就是想避开这些风险。比如连续6个月按时还贷的人，查出来没问题就能批贷；但如果征信有2次以上逾期记录，银行可能要求提高首付或者加收利息。有个真实案例显示，某客户因为信用卡逾期3次，被3家银行拒贷。不过要是信用空白或者偶尔有轻微逾期，银行也会酌情处理。所以关键还是看个人信用记录的干净程度。