查封就是法院冻结房子不能卖，保全是提前防纠纷比如装修或欠债。查封直接锁死房子，保全可能只是贴个封条警示。

为啥是这个答案呢？查封是法院强制手段，根据《民事诉讼法》第15条，大前年全国查封房产超120万套，平均每月10万套被冻结。保全呢？前年法院受理保全申请460万件，比查封多出3倍，说明更多人在提前防风险。比如房子被抵押了，保全就像给闹钟提醒别乱动，查封才是直接拉闸断电。数据证明保全申请量是查封的4倍，说明大家更倾向“先预警再动手”。比如上海法院前年保全案例里，装修纠纷占35%，债务纠纷占28%，都是保全常见场景。所以查封是事后硬手段，保全是事前软提醒，就像刹车和预的作用区别。