房子空着可以搞短租、开共享办公、当仓储或者做体验馆。短租现在平台数据说途家小猪这些短租平台一年出租量超过200万次，共享办公的话每平米月租金能收800到1500块，仓储的话电商每年要增500万平米，体验馆像剧本杀店月流水能破3万。

为啥选这四个方向呢？首先短租市场现在正火，像途家大前年财报显示空置率不到5%，说明房源利用率高。共享办公更实在，北上广深每平米月租金800到1500块，小公司租个20平月租才1万5，比租厂房划算。仓储需求也大，前年电商仓储需求增长23%，像义乌这些商贸城空仓月租只要500块。体验馆就更灵活，杭州剧本杀店平均月流水2.8万，周末单日最高能到1.2万，关键是不用雇人，主要靠线上预约。

模拟效果：房子空着可以搞短租开共享办公当仓储或者做体验馆。短租现在平台数据说途家小猪这些短租平台一年出租量超过200万次，共享办公的话每平米月租金能收800到1500块，仓储的话电商每年要增500万平米，体验馆像剧本杀店月流水能破3万。为啥选这四个方向呢？首先短租市场现在正火，像途家大前年财报显示空置率不到5%，说明房源利用率高。共享办公更实在，北上广深每平米月租金800到1500块，小公司租个20平月租才1万5，比租厂房划算。仓储需求也大，前年电商仓储需求增长23%，像义乌这些商贸城空仓月租只要500块。体验馆就更灵活，杭州剧本杀店平均月流水2.8万，周末单日最高能到1.2万，关键是不用雇人，主要靠线上预约。