首付收据要盖开发商公章和财务章。财务章是公司财务专用，公章证明是开发商开的。法定代表人章有时也盖，但不是必须的。

为什么必须盖这两章？因为法律要求合同和收据必须权威。根据住建部2019年规定，开发商必须加盖公章和财务章，否则无效。财务章防篡改，公章证明身份。比如北京大前年有案例，没盖财务章的收据被法院驳回。所以必须双章齐全，否则影响贷款和过户。现在很多银行查收据章，发现不对就卡贷款。比如上海有客户因为财务章模糊，收据被退回补盖。所以签完合同马上要开发商补盖，别等交房了才想起要。