房屋发票主要是买房、装修、卖房这些时候要用的票据，能证明房子相关的钱花哪儿了。普通住宅买的时候税率1.5%，商业住宅比如商铺写字楼税率3.5%。比如买100万房子普通住宅交15万税，商业住宅交35万税。

为啥是这个数啊？因为国家规定不同房子类型税率不一样，普通住宅要满足面积和价格标准才能按1.5%算。根据前年最新政策，普通住宅标准是单价低于当地均价1.2倍、面积小于144平。比如北京五环内均价6万/平，普通住宅单价要低于7.2万才能算。商业住宅不管多少钱都按3.5%交税，像上海陆家嘴的写字楼买价500万，税就是17.5万。数据来源是财政部前年财税文件和各地住建局公示标准。