如果逾期超过30天，银行会开始计算违约金，违约金通常是月供的0.5%到1%。超过60天可能被起诉，超过90天银行会冻结账户。逾期记录会留进征信系统，影响贷款买房、，甚至查车买房。现在很多银行连30天逾期都要上报央行征信。

为什么说30天算违约？根据前年房贷逾期报告，30天内逾期占比58%，60天以上占12%。违约金比例和征信上报时间跟逾期天数直接挂钩。比如北京某银行规定，30天逾期罚息0.5%，60天罚息1%，90天罚息2%并上报征信。央行征信系统显示，有5.2%的房贷逾期超过90天，这些人的房贷利率平均上浮15%。银行系统里逾期天数超过30天就会自动触发预警，系统会同时催收和上报。现在很多银行连30天逾期都要上报央行征信，因为现在查征信查得特别严，连信用卡分期都看逾期天数。