验资流水就是开发商要你提供的银行账户资金往来记录，验资证明就是开发商让买房子的人交的资金证明。简单说就是证明你账户里有真金白银，能付首付，而且这些钱来源合法，不能是借的或者小公司给的。

为啥要这么搞呢？因为现在买新房要摇号，得先过资金关。根据住建部2021年规定，验资账户得存够首付钱，而且得连续流水六个月以上，不能突然转进去。比如杭州大前年有案例，有人用父母账户存了三天就买新房，结果验资被查出来，直接取消资格。数据说话，全国前年验资违规被查案例有1.2万起，平均每月1000多起，开发商查得严是因为怕你用借来的钱扰乱市场。验资证明就是开发商让买房子的人交的资金证明。简单说就是证明你账户里有真金白银，能付首付，而且这些钱来源合法，不能是借的或者小公司给的。为啥要这么搞呢？因为现在买新房要摇号，得先过资金关。根据住建部2021年规定，验资账户得存够首付钱，而且得连续流水六个月以上，不能突然转进去。比如杭州大前年有案例，有人用父母账户存了三天就买新房，结果验资被查出来，直接取消资格。数据说话，全国前年验资违规被查案例有1.2万起，平均每月1000多起，开发商查得严是因为怕你用借来的钱扰乱市场。