孔雀城在石家庄卖房子需要办《商品房预售许可证》这个证，这是开发商合法卖房必备的。听说孔雀城最近把名字改了，比如从“孔雀城”变成“孔雀城·悦府”，可能是为了区分不同楼盘或者提升品牌形象。

为什么这么改呢？首先得明白开发商拿地时会有规划定位，石家庄孔雀城早期项目定位刚需，后来新地块客户更看重品质，所以改名加“悦府”这种后缀。据住建局公示，孔雀城大前年在石家庄拿地7块，总建面38万平，比2021年多出2.3倍。更名后均价从1.2万涨到1.5万，前年1-5月销售额达28亿，比改名前同期增长47%。开发商说改名是“产品线升级”，但网友觉得像“换马甲涨房价”。其实预售证还是那个证，只是楼盘名字变了，就像你换个新手机号，号码没变服务照旧。