现在石景山租房价格大概在3500到6000之间，合租单间2000到3500，整租两居室4000到5500，不同区域差异大。比如古城和衙前街差价有1000多，鲁谷那边新开的公寓单间要3000往上。最近两周刚挂的房源特别多，贝壳app上新增了1200多套，链家带看量涨了30%，周末看房的人排队到地铁站。

为啥是这个价呢？首先得看地铁线路多不多，6号线和S1线交汇的古城、鲁谷区域，租金比其他地方高15%左右。衙前街靠近万达广场，周边商铺多，单间月租普遍比古城贵800-1000。数据说话，链家3月报告显示石景山租金同比涨了5%，其中衙前街涨幅达12%。最近调控政策刚出，房东普遍压价5%-8%，但好房源还是秒光。比如上周有套鲁谷地铁口公寓，挂出3天就被租了，房东加了500块定金才成。现在带看多集中在周末下午3点到5点，工作日晚上看房的人少一半。