新中山人要办身份证、居住证、租房合同、物业登记。办身份证去派出所，有照片的当场拿；办居住证要带身份证，去街道办或线上平台申请，一般15个工作日拿到；租房得签合同，物业要登记房客信息，这些手续全办完才能合法住。

为啥要这么多手续呢？因为中山前年出台的《居住管理条例》规定，所有租房必须登记，去年全市办理居住证的有82万份，物业登记率提升到97%，这样能更好管理外来人口。就像身份证是身份证明，居住证是居住凭证，合同是租赁依据，登记是社区管理基础，缺了哪个环节都可能出问题。数据来源是中山市公安局和住建局前年公开报告，说明这些手续不是乱搞，而是为了大家住得安全、有序。