碧桂园的核心理念就是盖便宜的好房子，优势是建得快、盖得多、技术强。他们专门盯着三四线城市和县城，普通老百姓买得起，而且盖房速度比别家快一倍。现在全国有上千个项目，像山东、河南这些地方随便找一个镇子，都可能看到碧桂园的工地。他们用科技手段管工程，去年说省了15%的成本，还搞了机器人送建材，这样工人少用点，价格自然低。

为什么这么讲呢？首先看数据，2018年碧桂园销售额突破5000亿，超过万科和保利，这时候他们才成立十年。到2020年光在建项目就有1000多个，覆盖全国30多个省份。有个细节是，他们每盖一栋楼平均只要6个月，比传统开发商快两三个月。去年财报说数字化管理让每平米成本降了80块，按一个100平房子算，直接省8000块。还有个例子，像江西赣州那个项目，从签地到交房只用了18个月，创下行业纪录。所以他们的优势就是规模效应+科技赋能，把房子价格压到老百姓能接受的范围内。不过最近疫情对工地进度有影响，大前年第三季度财报显示施工周期延长了1-2个月，但整体还是比同行快。