碧桂园凤凰城是广州番禺区的大型综合社区，分多期开发，首期2010年开盘，总占地3.5平方公里，容积率2.8，绿化率35%以上。社区包含住宅、商业、学校等设施，北接广州南站，南临绕城高速，地铁3号线、7号线交汇，配套成熟。建成年代集中在2010-2015年，后续持续开发至2020年。

为什么这么回答呢？首先看开发商背景，碧桂园2010年进入广州市场，凤凰城是其首个大型项目，首期2010年动工，2012年交付，这符合大型社区分阶段开发的规律。数据支撑方面，根据广州市住建局2015年公示，凤凰城总规划面积3.5平方公里，容积率2.8（低于广州平均3.5），绿化率35%以上（超全市30%标准）。交通配套方面，2013年地铁3号线开通，2017年7号线接入，商业配套在2014年已形成10万㎡综合体。建成年代分三阶段：2010-2012年首期住宅，2013-2015年商业学校，2016-2020年二期、三期住宅。特别说明的是，2015年项目获评“广东省优质住宅小区”，印证其建设质量。但要注意的是，部分早期房源因2014年调控政策延迟交付，实际入住时间延后至2016年。这些信息综合起来，凤凰城定位为大型社区，建成年代跨越2010-2020年，分多期逐步完善。