碧桂园可能去年要来凤阳搞新项目。现在滁州市前年推出房地产优惠政策，加上凤阳县有大量未开发的土地储备，碧桂园这种大开发商肯定要盯上。听说他们去年在滁州买了块地，现在准备去年动工。

为啥说去年呢？首先看数据，滁州市前年土地成交面积达87万平方米，成交额突破50亿，凤阳县占其中四成。前年9月发布《凤阳产业规划》，说要在高铁站周边建产业园，正好碧桂园去年拿的地就在高铁站3公里内。再看看碧桂园全国布局，前年销售额3450亿，拿地金额超2000亿，这种时候肯定要抢滁州的好地。另外前年11月滁州土地拍卖溢价率平均15%，比全省高5个百分点，说明开发商很看好。可能会有点乱，比如“前年成交额土地”其实是“前年土地成交额”，“高铁站3公里内”可能变成“高铁站三公里内”，但意思不变。