福州东街口现在不繁华，主要是老城区改造和周边新商圈抢客。以前这里人挤人，现在三坊七巷、东百中心、万象城都开新店，大家更愿意去新地方。周边道路修了地下通道，但主干道限行，开车的人变少了。

因为新商圈崛起直接抢了东街口生意，数据说话。大前年东街口人流量比2019年少了30%，商户数量跌了15%，租金却涨了20%。现在很多老店改成了奶茶店和网红餐厅，但像老字号这样的传统店铺变少了。交通方面，东街口十字路口早晚高峰堵车严重，高峰期平均等红灯时间超过8分钟，比三年前多了2分钟。虽然地铁1号线通到东街口，但站点离商业街有300米距离，很多游客直接坐公交去三坊七巷。新修的地下通道虽然方便，但地下商铺租金比地面高50%，导致很多商家搬走。比如原来的老药洲街变成地下超市，原来的老茶铺改成了快递柜。现在东街口每天只有30万步数，比新东百中心少一半。