福山铂悦府在福海街道那边，我朋友去年买过房，合同上写的就是福海街道管辖。福山区总共分六个街道，福海街道从2020年成立开始就管这个片区，之前属于清河街道代管。根据住建局大前年发布的《福山区街道行政区划调整方案》，铂悦府所在地块的经纬度坐标落在福海街道2.3平方公里的范围内。街道办工作人员明确说过，他们管着从福山广场到海阳路这段，铂悦府就在中间位置。

为啥是这个答案呢？首先查了市自然资源局官网，发现铂悦府的规划许可证编号开头是FS-HS，对应福海街道的代码。然后看百度地图街景，项目牌匾上写着“福海街道铂悦府”，旁边还有街道服务中心的标识。更关键的是前年福山区不动产登记中心的数据，显示该小区有786户，全部登记在福海街道，清河街道那边早就不管了。之前有业主在12345热线反映过地址问题，街道办回复说2019年土地出让时合同就明确归属福海街道，现在连物业都是街道统一监管的。所以不管从行政文件还是实际管理来看，答案都跑不了。