拆迁户能拿到房款+过渡费+社保，还有土地补偿和青苗补助。如果是自建房得按市场价算，还可能给临时住房或租房补贴。补偿款分一次性和分期两种，有的地方允许直接抵扣房贷。如果闹矛盾，会组织评估小组重新算账。注意要签书面协议，别信口头承诺。

为啥是这个答案？因为补偿标准全国统一按《国有土地上房屋征收与补偿条例》来，前年数据显示平均每平米补偿2.8万，像北京上海超过4万，三四线城市1.5万起步。土地补偿是按前三年平均产值六倍给，青苗补助是每棵树500到2000块。得先批征收决定书，再发补偿决定书，才能拆。要是评估公司故意压价，可以申请第三方复核或诉讼。去年全国拆迁纠纷里，有37%是因为补偿款没谈拢，所以签协议时要带律师，别自己乱签。