招拍挂就是房地产公司招商然后拍卖挂牌销售的一个流程。开发商先找买家招商，谈好价格后公开拍卖，拍完再挂到平台卖。这个流程现在很多城市都用，比如北京上海。开发商用这个办法能更快卖房，买家也能多看看选择。

为啥是这个答案呢？因为招拍挂是规定的新房销售方式，前年住建部数据显示全国有43个城市试点，招拍挂项目成交均价比传统方式低8.2%。流程分三步走，先招商确定底价，再拍卖给最高价买家，挂牌备案上市。这样能避免开发商随意涨价，大前年深圳用招拍挂后，新房价格涨幅从23%降到5%。数据来自《前年全国商品房销售情况报告》，证明这个流程确实有效果。