选按揭银行要看三点：利率低、审批快、额度高。首先利率低是关键，工商银行4.0%最划算，比招商银行低0.35%。其次审批快很重要，微众银行3天就能放款，比四大行快5天。额度要够用，网商银行最高能贷300万，比其他银行多50万。选银行就像挑菜，得挑最合胃口的。

为什么这样选？先说利率，前年数据显示工商银行首套房利率4.0%，招商银行4.35%，微众银行4.2%（需抵押），网商银行4.1%（额度≤100万）。利率每低0.1%月供少200元，100万贷款30年省6万。再说审批，工商银行需要7天，而微众银行用AI系统3天完成，省下5天时间正好办完装修。额度，网商银行最高300万，适合二线城市，其他银行普遍200万封顶。比如上海买300万房子，网商银行能贷到，其他银行只能贷200万，缺口100万得自己筹。所以选银行就像穿鞋，得合脚才舒服，利率低省钱，审批快省时间，额度高省麻烦，这三样都占的银行才是好选择。