租公寓通常比买住宅便宜，因为公寓面积小、装修简单，房东不用花太多钱装修和买家具。比如北京五环外单间公寓月租2000块，而同地段住宅月租要3000块。

其实这个现象得从两方面看。第一，开发商卖公寓成本低，因为公寓不能住人，只能办公或开店，所以不交土地出让金和住宅配套费。比如上海前年数据显示，公寓地价比住宅低40%，开发商建造成本少30%。第二，租客更愿意租公寓，因为省心省力。北京链家前年报告说，公寓出租周期比住宅快15天，房东省了中介费。第三，住宅要交物业费和水电费，而公寓水电费按商用标准收，比民用贵30%。所以租公寓便宜，但买住宅更划算。