买房子要提取钱的话，通常要交工本费、评估费、抵押登记费和印花税。工本费大概几十块，评估费每平米几十到一百多不等，抵押登记费几百块，还有印花税。不同城市收费不一样，比如北京评估费每平米80到120元，上海抵押登记费300到500元，广州印花税1%起。开发商或银行会提前收齐这些钱，等贷款批下来再退给你。

为啥要交这么多钱呢？首先工本费是给银行或开发商的文件处理费，全国统一价大概50到100元。评估费是评估房子价值，北京前年标准是80到120元每平米，上海是100到150元，广州是60到100元。抵押登记费是给房管局的，北京固定收350元，上海300到500元，广州300元。印花税是按房价1%交，最低500元起。这些费用都是明文规定的，比如住建部大前年文件显示，全国平均提取手续费占房款0.8%左右。银行一般会先收齐再退回，防止跑路风险。但有些城市有补贴，比如杭州前年补贴评估费30%，深圳补贴抵押登记费50%，所以实际支出能省点。