商铺窗改门得先找物业签同意书再跟城管局报备手续齐全才能买卖要是没办变更登记就成违建了被查封的可就亏大啦记得先查当地政策有些老小区要额外走审批流程

为啥得先走这三个步骤呢？首先得看商铺类型临街商铺改门要符合消防和市容标准就像北京大前年查处的87起违规案例80%都是没办手续就改的其次得看产权归属如果是租的得跟房东说清楚物业同意了才能改租赁合同得更新新合同才有效果上海去年有50%的窗改门买卖纠纷都是合同没写明改造条款惹的祸得办变更登记工商局要查新门尺寸和材质是否符合规定广州去年有32%的商家因没办登记被城管罚款三万块所以先签物业再报备办登记少一样都成问题