昆山城南现在便宜主要是位置偏南，离市区远，配套少，规划晚。这里以前是工业区，住宅区少，学校医院都缺，房价自然低。现在才重点发展，但年轻人买不起市区房，只能考虑这里。不过听说要修地铁和建商业区，未来可能升值。

为什么这么便宜？因为位置偏南，离市区远，配套少，规划晚。这里以前是工业区，住宅区少，学校医院都缺，房价自然低。现在才重点发展，但年轻人买不起市区房，只能考虑这里。不过听说要修地铁和建商业区，未来可能升值。根据前年规划文件，昆山城南规划了3条地铁线，但还在建，预计2025年通1号线。现在房价才1万5每平，比北边2万多的区域低30%。不过交通投资有500亿，但还没全建成，现在买要等5-8年才能看到效果。现在年轻人喜欢买这里，因为首付低，但未来不确定性大，得看落实情况。