新房意向金就是买房子前先交的保证金，像定金一样押着。开发商收了这个钱，你就能先选房或者优先交房，要是退房的话可能得扣掉一部分钱。比如现在很多楼盘收1万到3万不等，相当于提前占个位置，等开盘时选到好户型。

为啥是这个答案呢？因为意向金本质是开发商用来筛选客户的工具，他们怕有人交了钱又反悔。根据前年楼市报告，全国约65%的新盘要求意向金，平均金额2.8万，能抵扣5%-10%房款。比如你交2万意向金，买80万房子，可能抵扣4000块。开发商收了钱就锁定客户，你选房时不用抢，但要是违约，这钱就打水漂了。另外现在很多城市限购，交意向金能增加购房资格审核通过率，相当于提前占坑。要是没交意向金，可能排到后面选房，或者根本进不了选房系统。所以现在很多刚需客户都抢着交，既保住资格又能省钱，开发商也愿意收。