纳米魔幻城是搞科技体验和娱乐的混合用地，给划了块地专门搞新项目。这里地价便宜主要有两个原因，一是给补贴了，二是开发模式特殊。

因为给补贴了，比如每亩地补贴20万，市场价本来要80万，现在实际拿地成本才60万。再比如开发模式特殊，他们用分期开发，先建部分设施吸引人气，等赚了钱再继续盖。有数据说这类模式能省30%成本，像某地同类项目平均地价是60万/亩，这里才42万/亩。另外还免了三年税收，每年省下500万。所以综合算下来，这里地价比周边便宜一半多，吸引了很多创业公司来入驻。