经济适用房买断后转商住房要补差价；公租房租金低租着住不用买。经济适用房定价买断，转商住房要补差价；公租房月租500到800，押一付三。比如北京经济适用房单价比周边低30%，但转商住房要补差价，像五环外100平的房子补30万；公租房月租500到800，押一付三，适合刚毕业的年轻人。

经济适用房买断后转商住房要补差价，比如北京五环外100平的房子补30万，这30万相当于月租5000的房子租6年。公租房月租500到800，押一付三，一年租金才6000到9600。北京大前年数据显示，经济适用房转商住房补差价平均要30万，而公租房租金比市场价低40%。刚毕业的年轻人月入6000，租公租房能省下2000块，攒两年就能付首付。但要是买经济适用房，30万差价相当于少买两平米，现在北京五环外房价每平8万，少买两平就少60万。所以年轻人先租公租房攒钱，等收入涨了再买经济适用房更划算。