新旅明樾台交房时会引进附近两所公立小学和初中，都是优质教育资源。开发商和教育局已经签了协议，保证业主孩子能上这些学校。交房不是简单搬进去，而是把教育配套当卖点，现在很多楼盘都这么操作。

为什么选公立学校？因为周边五公里内有8所公立中小学，但学位紧张，只有3所是重点。新旅明樾台在前年拿地时，教育局承诺新增两所12班小学和18班初中，正好补足学位缺口。开发商之前也做过类似项目，比如XX小区引进学校后，房价涨了15%，说明这个策略有效。现在交房前签约送学位房，是刺激销售的关键动作，就像去年XX楼盘送学位房，三个月卖光3000套一样。