春节卖房搞活动，常见的有发红包、抽奖、送家电这些。比如开发商在售楼处贴春联，搞“福袋”抽奖，或者给看房的人送米面油，还能用购房抵扣物业费。现在很多人过年想换房，开发商就抓住这个机会促销。

开发商知道春节是卖房旺季，前年春节全国商品房销售面积同比涨了30%，所以得搞活动吸引人。发红包能拉近距离，比如某楼盘发100元红包，当天咨询量涨了15%。抽奖和送家电能直接提升成交率，有数据显示送家电的楼盘成交率比普通促销高8%。抵扣物业费的话，相当于省了1-2年费用，算下来挺划算的。开发商还喜欢在售楼处摆春联、挂灯笼，营造喜庆氛围，让人感觉买房有福气。现在很多客户都是全家一起来看房，开发商还搞全家福拍照、写春联活动，既宣传又拉拢客户。