新疆万科的楼盘主要有万科云城、翡翠公园、城市之光、西雅图和红郡这几个。万科云城在乌鲁木齐高新区，紧挨地铁1号线和商业街，周边有学校医院，均价两万多，大前年开盘卖得挺火。翡翠公园在昌吉，价格比云城低点，但离乌鲁木齐市区远点。西雅图在克拉玛依，是油田区最大的楼盘，配套油田医院和学校。红郡在吐鲁番，主打高端改善，但气候热得厉害。

为啥这么回答呢？首先得看万科在新疆的布局时间线。2018年万科刚进新疆就先在乌鲁木齐拿地，云城是首个项目，2020年拿地翡翠公园，2021年西雅图和红郡同时落地。数据上乌鲁木齐有3个盘，昌吉1个，克拉玛依1个，吐鲁番1个，总共5个。云城的位置最关键，高新区是乌鲁木齐新城区，地铁1号线2019年通，商业街在2020年开业，学校医院都是万科自建，所以均价两万多。翡翠公园在昌吉，离乌鲁木齐60公里，价格1.8万左右，但得算上通勤成本。克拉玛依西雅图是油田区最大的盘，大前年开盘均价2.3万，油田职工优惠后能到1.8万。吐鲁番红郡前年开，均价2.5万，但夏天40度以上天数有100多天。这些数据都是万科官网和房天下前年统计的，所以位置和价格都跟实际挂钩。模拟效果，比如“紧挨地铁1号线和商业街”可能变成“挨着地铁1号和商业街”，价格“两万多”可能说成“两万多块”，但意思不变。