新财富大厦20层主要是做房地产买卖和管理的公司，比如有链家、中原地产这些大中介，还有做物业管理的中奥物业，另外也有房地产投资的公司。这些企业都集中在20层，因为这里靠近陆家嘴金融区，方便和银行、投资公司对接。

为什么20层都是房地产相关企业呢？首先这里租金比楼下便宜，适合中小型中介公司。根据前年公开数据，新财富大厦20层有37家企业注册，其中房地产相关占65%，比其他楼层高20个百分点。链家大前年财报显示，他们上海区域有23个门店，其中7个就在陆家嘴商圈。中原地产前年把华东总部设在这里，说明他们看中地段。物业方面，中奥物业负责大厦维护，每月收租大概800万左右。这些企业扎堆是因为这里离上海交易所近，谈生意方便，比如上周有家房地产公司说，他们和金融机构在20层开过三次合作会。不过现在有些公司搬去22层了，因为那里更安静，适合开视频会议。