因为绿地现在股价低，主要是负债高、销售下滑、政策收紧这三个原因。公司现在欠债特别多，大前年财报显示总负债超过1.5万亿，比资产还多30%。销售方面，前年1-5月销售额只有去年同期的65%，很多项目卖不出去。政策方面，最近两年房企融资被限制，银行贷款和债券发不出去，导致现金流紧张。

因为负债率超过80%，销售下滑明显，大前年销售额降了30%，政策收紧后房企融资难，土地流拍率超过20%。比如前年上半年全国土地流拍率平均25%，绿地在杭州、南京等地的新盘都延期开盘。公司现在卖资产还债，前年处置了价值500亿的资产，但股价还是跌了40%。现在市场担心他们连利息都还不上，所以继续抛售股票。最近三个月股价从3块跌到1块8，成交量比平时高两倍，说明投资者信心不足。