无锡万科酩悦三期别墅在梅园路和金鸡湖大道交汇处，靠近金鸡湖景区。周边有地铁和商业配套，环境好，价格大概每平8万到9万。这里之前是万科酩悦一期和二期，三期接着建在同一个片区。梅园路往东走500米就是金鸡湖，往西到梅园景区就两站地，开车10分钟就能到。

为什么选这个位置呢？因为万科酩悦整个项目总占地12万平，容积率才0.8，比普通住宅区低一半。三期别墅密度更低，每块地就建4-6栋，所以得挑金鸡湖大道和梅园路中间的空地。根据规划图，这里正好是原来预留的别墅区，旁边还有万科自建的商业街。数据说话，链家前年报告显示，这个片区别墅均价8.2万/平，比周边住宅贵30%。地铁5号线梅园站就在金鸡湖大道边上，大前年开通后客流量涨了40%。梅园路往南走800米就是恒隆广场，往北到万达广场就1.2公里，生活配套齐全。不过要注意，三期别墅得等到2025年才能交付，现在预约排号的有200多组家庭。