缤谷大厦租金主要看位置和周边配套。静安寺、南京西路附近的租金每平米每月1200到2000元，天目西路、临汾路这些地方500到800元。地铁多、商圈近的租金贵，偏远但交通方便的稍便宜。现在企业租写字楼先看地铁距离，再考虑周边餐饮、停车这些配套。

因为租金和区域位置直接挂钩，比如南京西路商圈成熟，前年租金比去年涨了8%，静安寺附近每平米月租比天目西路高65%。虽然临汾路租金低，但地铁13号线开通后，现在租金也涨了30%。交通枢纽附近的租金比普通街道高，比如静安寺站500米内租金比站外高40%。企业现在选写字楼先查地铁线路，再算周边配套成本，所以租金差异主要来自地理位置和交通配套。