网签资料不交，房子过户就卡壳。银行看到没签网签合同，可要扣贷款。现在房子交易都走线上系统，不签合同就像没带钥匙，买卖双方都白忙活。要是贷款批不下来，首付钱也拿不回来。最要命的是开发商敢不交备案材料，被住建局查到，轻则罚款二十万，重则停工整改。去年北京有案例，开发商不交网签被起诉，法院直接判赔买家违约金三十二万。

为啥说不去交会被起诉呢？首先网签是合同备案的硬杠杠，住建部前年文件写得明明白白，所有交易必须先网签后过户。现在法院处理这类纠纷，基本都按合同条款判。比如上海某区法院前年数据，网签纠纷案有120起，89%都判开发商赔钱。更关键的是，银行现在查得严，没网签合同直接卡贷款。去年广州有开发商被查到87套房子没网签，结果被银行集体抽贷，工地停工三个月。所以不交网签材料，既影响交易，又可能被起诉，两边都吃大亏。