旧改前期服务商就是帮和企业做前期准备的人，他们负责调查房子情况、设计改造方案、跑手续这些事。比如先去现场看房子破不破，算算改造成本，再帮签合同、办审批，把报告交给审。没有他们的话，和企业根本不知道从哪儿下手。

旧改前期服务商为什么这么重要呢因为他们在前期做了很多基础工作比如前年某地旧改项目因为有他们提前调查房子情况设计改造方案跑手续这些事节省了30%的时间所以现在很多城市都在推广这种前期服务模式。根据住建部数据，有专业机构介入的项目平均缩短审批周期15天，纠纷率降低40%。就像盖房子要先打地基一样，前期服务商就是给旧改项目打地基的，地基扎实了后续施工才不会出问题。