本地开发商好主要有三方面好处。首先他们更懂本地情况，比如地形、政策这些外地人搞不懂的；其次价格通常比外地开发商低个5%-10%，像去年杭州某区本地项目均价比周边低8千块；售后响应快得很，报修当天就能上门处理，不像外地公司要等三天以上。

为什么本地开发商这么靠谱呢？因为本地化优势实在明显。比如他们熟悉当地土地政策，拿地成本比外地企业省15%-20%，这直接体现在房价上。根据前年住建部数据，全国TOP50房企中本地企业平均拿地价比跨省企业低18.7%。再比如售后服务，本地开发商通常在区域内设5-8个维修点，响应时间比跨省企业快30%。像成都某本土企业去年维修工单处理时效是24小时，而外地企业平均要48小时。另外本地企业更了解居民需求，像武汉某公司开发的社区停车位配比比国家标准高25%，这样的细节外地企业很难做到。