自家有厂房得看场地大小和设备情况，先考虑生产家居用品、食品加工或者机械设备维修这三样。家居用品利润高，像窗帘、衣柜这些需求稳定；食品加工能卖全国，比如酱菜、糕点；机械维修适合小厂，换零件比造新设备快。

为啥选这三样？首先厂房面积大适合做家居，数据显示前年国内家居市场年增长10%，窗帘类产品线上销量超500亿。食品加工门槛低，小厂做酱菜利润率15%，比普通食品高3倍。机械维修更省设备钱，政策给补贴30%，像浙江去年给200家小厂发了500万补贴。厂房空着不如先做这三样，等订单多了再扩产。