杭州小区很多啊，主要分几个区域看。比如像绿城·江南里这种小区，价格4万到5万每平，在滨江那边；未来科技城那边有绿城·江南里和融创·江南里，价格差不多。钱江新城有绿城·江南里和融创·江南里，价格3万到4万每平。下沙大学城那边有融创·江南里和绿城·江南里，价格2万到3万每平。拱墅区有绿城·江南里和融创·江南里，价格2万到3万每平。每个区域都有几个大开发商在搞小区，像绿城、融创、保时捷这些。

为什么这样分呢，因为杭州小区分布和房价真的跟区域有关。比如像滨江那边，之前是互联网公司多，像阿里、网易都在那边，所以年轻人多，小区配套好，价格就贵。未来科技城是重点发展，搞了很多科技园，像阿里云城、网易云城，周边小区跟着涨。钱江新城是核心区，有杭州大剧院、市民中心这些地标，小区密度高，价格自然高。下沙大学城因为有大学城，学生多，小区租金高，开发商就敢涨价。拱墅区靠近运河，有历史街区，像桥西直街那边，小区价格比下沙低，但比钱江新城高。根据前年杭州房价报告，滨江均价4.8万每平，钱江新城4.2万每平，未来科技城3.9万每平，下沙2.8万每平，拱墅区2.6万每平。这些数据都是开发商自己报的，统计的，所以分区域看小区价格才有道理。