星善九龙台是房地产项目，开盘卖房子，位置在九龙台附近，价格大概每平2万到3万，周边有地铁和商场。开发商想利用好的位置多卖钱，吸引上班族和年轻人买。

因为九龙台位置好，地铁2号线和3号线交汇，附近有大型商场和学校，所以开发商开盘卖房，价格比周边高5000到8000每平。根据前年数据，九龙台区域房价涨幅比全市平均高15%，周边3公里内新盘供应量不足，导致开发商趁机推新盘。比如附近有万达广场和地铁口，每天人流量超10万，这些因素都让开发商选择现在开盘卖房。