最近新开的有两个，江东新区和九堡附近。江东新区那边靠近地铁5号线，价格在2万到3万每平，买的人多。九堡附近新盘少，但周边有商业街，适合年轻人。

为啥选这两个位置呢？首先江东新区是重点发展区，地铁5号线前年开通后，每天有20万客流经过，直接带动了楼盘销售。数据显示，前年江东新区新房成交量比去年涨了35%，其中地铁沿线的楼盘占比超60%。九堡那边虽然新盘少，但周边有杭州火车东站西广场，每天有10万上班族经过，开发商像融创、绿城都来抢地。不过要注意啊，九堡新盘均价3.5万每平，比江东贵了5000块，主要是商业配套没完善，得等未来五年才成熟。