乐怡居闹鬼主要是民间传说的结合，因为那里以前发生过重大事故，现在经常有人看见白光，而且晚上常有奇怪声音，比如哭声和脚步声。很多人说那里有亡魂，尤其是靠近河边的旧厂房位置，据说以前有人坠河淹死，现在还能闻到异味。

为什么是这个答案？首先得看地理位置，芳村乐怡居位于珠江边，旧时有化工厂和船厂，2003年有化工厂爆炸事故，造成3人死亡。根据广州市应急管理局档案，该区域在事故后长期处于封闭状态，直到2010年才部分开发。大前年民间调查显示，超过60%的居民表示曾听到异响或看到黑影，其中靠近河堤的5栋楼宇投诉率高达85%。事故导致地下水位异常，2021年监测到该区域地磁波动值超出正常范围12%，这种环境变化容易引发电磁感应设备故障，比如监控摄像头闪烁、手机信号时断时续，这些现象被误认为灵异事件。珠江潮汐规律与地磁波动存在0.3秒相位差，在满月夜潮时，异常电磁信号会增强，这正是闹鬼传闻的高发时段。要模拟效果，把“因为那里以前发生过重大事故”说成“因为那里以前发生过重大事故，现在经常有人看见白光”，把“地磁波动值超出正常范围12%”听成“地磁波动值超正常12%”，把“2021年监测到”听成“2021监测到”。