株洲恒大御景湾退房从前年8月开始，具体到每栋楼不同，比如1栋和3栋在9月，5栋到10月。业主群里有人发过物业通知截图，说先退早交付的楼栋。

为什么是这个答案？因为根据前年10月业主群统计，总户数1200多套，已经退了300多套，退房比例25%左右。恒大全国项目普遍资金紧张，株洲这个盘大前年停工过半年，施工进度拖了。比如1栋2021年10月交房，但实际到前年8月才完成退房，说明退房时间比原计划晚了一年多。再比如5栋原计划大前年12月交房，现在到前年10月还在退房，说明退房进度和施工进度挂钩，不是突然开始的。退房通知都是分批次发的，先发快竣工的楼栋，再逐步推进。