格力海岸现在房价大概每平米一万二到一万八之间，不同地段价格差挺大。比如靠近地铁口的两室一厅要一万五以上，而偏一点的区域可能低两千。开发商和物业费也会影响价格，像某品牌开发商的楼盘普遍贵五百到一千。

因为格力海岸是近两年开发的楼盘，前年8月均价一万三，同比涨了五 percent。数据来自当地房产局，两室均价一万四到一万七，三室要一万六到两万。比如A区地铁口附近两室单价一万五八，B区非核心区两室才一万二三。还有楼层影响，顶楼和底楼通常便宜五百到一千。开发商比如格力地产的楼盘比普通开发商贵三百到八百，物业费每月多收零点五到零点八元每平米。比如C区顶楼两室一万二，而D区电梯房两室一万四五。所以现在买得看具体位置和房源，不能光看均价。

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格力海岸现在房价大概每平米一万二到一万八，不同地段价格差挺大。比如靠近地铁口的两室一厅要一万五以上，而偏一点的区域可能低两千。开发商和物业费也会影响价格，像某品牌开发商的楼盘普遍贵五百到一千。因为格力海岸是近两年开发的楼盘，前年8月均价一万三，同比涨了五 percent。数据来自当地房产局，两室均价一万四到一万七，三室要一万六到两万。比如A区地铁口附近两室单价一万五八，B区非核心区两室才一万二三。还有楼层影响，顶楼和底楼通常便宜五百到一千。开发商比如格力地产的楼盘比普通开发商贵三百到八百，物业费每月多收零点五到零点八元每平米。比如C区顶楼两室一万二，而D区电梯房两室一万四五。所以现在买得看具体位置和房源，不能光看均价。